Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Name: Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Ipanema, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 52,00 m², área construída 52,00 m², área útil 52,00 m²
Brand: Marcia Ewerton
SKU: 1
Price: 1670000 BRL
Availability: InStock

Ref: IMIPA7, bairro Ipanema, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 52,00 m², área construída 52,00 m², área útil 52,00 m²

R$ 1.670.000

Condomínio

R$ 1.160,00

IPTU

3.000,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: IMIPA7

Endereço: Rua Visconde de Pirajá

Complemento: 12

Zona: Sul

Região: IPANEMA

Ponto de Referência: AIRBNB

Bairro: Ipanema

Área Total: 52,00 m²

Área Útil: 52,00 m²

Área Construída: 52,00 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 32.115,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Piscina adulto e infantil: NÃO

ônibus: NÃO

Clube: NÃO

Varanda: NÃO

Ventilação Natural: SIM

Dependência Completa: NÃO

Descrição do Imóvel

*Apartamento em Ipanema, 2 Quartos, 1 Suíte, 52 m², Avenida Visconde de Pirajá, divisa com Leblon. 100% MOBILIADO. FRENTE com Vista Livre, 1 VAGA GARAGEM, PORTARIA 24 H, Aceita AIRBNB.* 4º Andar.

Sofisticação, conforto e tecnologia em uma das localizações mais desejadas do Rio. Este apartamento 100% mobiliado e pronto para morar une design contemporâneo, automação inteligente e vista livre para a copa das árvores no coração de Ipanema, a poucos metros do Leblon.

✨Destaques do imóvel
   •   52 m² bem distribuídos
   •   Frente com vista livre e muita luz natural
   •   2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
   •   Banheiro social completo
   •   Sala e cozinha integradas com projeto moderno
   •   Área de serviço e despensa
   •   Totalmente mobiliado com marcenaria sob medida
   •   Piso em porcelanato de alto padrão

🤖 Conforto e tecnologia
   •   3 ar-condicionados split (sala 18.000 BTUs / quartos 9.000 BTUs)
   •   Alexa embutida no teto da sala e do quarto (Echo Pop)
   •   Automação completa de luzes e ar-condicionado por comando de voz
   •   Fechadura digital na porta de entrada

🏢 Condomínio e facilidades
   •   1 vaga de garagem na escritura
   •   Portaria e zeladoria 24h
   •   Condomínio aceita Airbnb – excelente opção para investidores
   •   Documentação 100% regularizada com RGI e Ônus Reais atualizados

✨ Seja para morar com conforto e tecnologia em um dos melhores endereços da Zona Sul ou para investir em um imóvel com excelente potencial de renda no Airbnb, o Apartamento Amendoeira é uma oportunidade rara e pronta para entrar no mercado.

Mobiliário: marcenaria sob medida em todos os ambientes (quartos, banheiro, cozinha e área de serviço), cama de casal, cama de solteiro, sofá-cama de casal, Smart TV Samsung 55”, geladeira, forno, cooktop, micro-ondas, máquina de café, máquina lava e seca de roupas, mesas laterais, puff, carrinho mini bar, estante em aço cromado, cortinas de linho, persianas, tapetes, quadros decorativos, espelhos, luminárias, almofadas, jogos de lençóis 400 fios em algodão percal, jogos de toalhas, toalhas de praia, panelas, copos, taças, talheres, utensílios domésticos, aspirador de pó, entre outros itens que completam a praticidade e o conforto do imóvel.

*Valor: R$1.670.000*
*Cond.: R$1.160,00*
*IPTU.: R$3.000,00*